房贷利率七折？还是一个遥远的传说

　　14日上午，建行青岛分行发布了“认贷不认房”的具体执行细则，在这一具体细则中，建行并未提及七折房贷利率，如果市民要获得打折利率，需要结合客户对的综合贡献度等方面来定价。

　　建行关于“认贷不认房”方面的具体执行细则包括：对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%；对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。

　　此外，贷款利率在央行利率定价水平的基础上，根据各经办机构的资产负债水平及信贷投放规模，并结合客户综合贡献度、贷款因素等情况执行差别化利率定价。

　　“具体来讲，就是要根据各个支行的情况来判定，如果支行贷款资金充裕，而且客户对银行贡献度高，可以考虑利率打折。”建行青岛分行相关工作人员介绍，但现在自新政落地后，仍没有打折房贷放出。

　　“最近放出了几笔房贷贷款，还都是基准利率水平。”农行青岛分行一位工作人员称，受制于成本，七折利率不太可能凭空出现。“如果是七折房贷利率，利率水平是4.585%，而5年期定期存款利率都上升到了5.225%。”

　　“还是要看客户对银行的具体贡献程度，如果你和银行没有业务往来，打折利率是没你份的。”一位国有银行的相关人士说。

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