其看好房企长期投资价值，三季度动用资金或达13亿元以上

　　市场走势仍存分歧，但“新生代土豪”安邦集团已经在用钱投票。

　　据万科日前发布的三季度财报显示，安邦保险旗下的“安邦人寿-稳健型投资组合”账户首次进入前十大股东行列，共持股2.35亿股，成为万科第四大股东、A股市场第三大股东。

　　三季度斥资或超13亿

　　据的三季度报告显示，截至9月30日，“安邦人寿-稳健型投资组合”账户共持有万科A股票2.35亿股，占总股本的2.13%，成为A股第三大股东，以万科A9月30日的收盘价9.18元计算，安邦保险持有的这部分股份总市值达21.53亿元。

　　尽管公开信息只披露了前十大股东，但从相关数据仍可估计出安邦保险本次投资的时间、方式和价位。

　　据数据显示，截至6月30日，安邦保险仍在十大股东以外，而当时的第十大股东持股为6868万股，可以计算出安邦保险在三季度至少吸纳了1.66亿股。此外，万科A在第三季度共发生了10起，但累计成交股数仅为2154.15万股，远小于安邦在第三季度增持的股份数量，因而，其当前持股主要是通过二级市场交易得来。

　　在剔除万科A的大宗交易股份数后，以万科A三季度的平均价格9.28元粗略估计，安邦保险三季度在二级市场上的投入资金大约为13.39亿元。

　　自从去年举牌招行、以来，安邦保险在市场上动作频频，是市场高度关注的“举牌专业户”之一。截至今年6月30日，安邦保险出现在五家上市公司的前十大股东行列，包括金地集团、、、和，其中安邦保险持有金地集团11.47%股权，是金地集团的第二大股东。

　　除了国内投资，安邦保险今年在海外市场上的投资也颇为抢眼。本月6日，安邦宣布以120亿元收购纽约华尔道夫酒店；一周后，安邦又宣布，全面收购比利时险企FIDEA。此外，韩国媒体也爆出安邦正在谋求以154亿元韩国友利，而这一消息也得到了一位接近安邦保险高层的人士确认。

　　暂未考虑进入董事会

　　作为近些年快速发展的险企代表，安邦一贯行事低调，对其多次的投资动作和战略布局都不做过多解释，但这也越发增加了其神秘感和市场对其投资目的的揣测。

　　谋求进入万科董事会是市场对其的猜想之一。早在2012年期间，安邦保险就曾谋求招商银行董事席位，但未能如愿，之后终于在2013年年底，发动了引人注目的举牌行动；在金地集团的投资上，安邦保险和生命人寿联手上演了此起彼伏的“举牌秀”，双方持股数均成功盖过原第一大股东福田投资，之后一并进入金地集团董事会。

　　这次是否会历史重演？一名接近安邦保险投资决策层的人士表示，安邦目前对于是否进入万科A董事会暂未考虑。

　　对于投资万科A的逻辑，上述人士表示，安邦主要是看重房地产企业长期的投资价值。该人士分析称，房地产企业的集体高增长时期已经过去，房地产行业将进一步分化，而一些优质的龙头企业将有望迎来更好的增长时期。

　　尽管市场上有声音指出，房地产市场未来或面临下跌，但该人士表示，短期的价格波动难以预测，这并不是险资投资主要的考量因素，只要持有的是优质的房地产企业，短期的价格波动就不需要担忧。

　　申银外国证券昨日发布研报称，万科资产负债结构不断优化，且得到大部分股东增持；前三季度销售呈现稳健节奏，预计公司在四季度的销售将进一步回升，公司全年销售和结算目标实现无忧，维持2014年2000亿元的销售预测。申银万国对万科维持和买入评级。

　　险资抢筹21房企

　　热衷于地产股投资的保险机构不止安邦保险一家，据证券时报记者统计发现，截至目前，133家A股房企中，被保险资金进入前十大股东的房企数量达21家，险资对地产股的渗透率为15.8%。此外，占据21家房企前十股东行列的保险机构达15家。其中，中国人保入股最多，为5家，其次是安邦保险入股4家，入股3家，生命人寿入股2家。

　　以最新股价计算，15家保险机构所持有的21家地产股的市值达264亿元，占21家地产股总市值3733亿元的7%左右。不考虑非前十大股东因素，险资对地产股的选择具有一定的倾向性，即主要集中在股本较小、市值中等的地产股。在21家地产股中，除“招保万金”外，其余地产股市值普遍在100亿元以下。

　　对比发现，安邦人寿对地产股的投资热情最高，持有的4只地产股市值达到99.3亿元，占15家险资所持地产股总市值的38%。同样是近年来异军突起的生命人寿势头也不弱，其持有的金地集团和，市值合计达96.1亿元。其中，生命人寿持有金地集团股权的27.63%，在和安邦保险的举牌比拼中处于绝对上风，安邦保险只持有金地集团16.47%股权。

　　需注意的是，除了金地集团外，其余20只地产股，险资的持股比例都未达到5%的举牌线(即5%)。一位投资人士分析，市值较小、股本较少，且股权分散的地产股，如果险资股权接近5%，这类股票往往具备借壳、重组的预期。

(责任编辑：DF127)